集群匯聚的力量•品牌總部區(qū)域集群
中潤•歐洲城國際家居總部
成都全球家具建材CBD園區(qū)強勢壓軸門戶項目
中潤•歐洲城國際家居總部
成都全球家具建材CBD園區(qū)強勢壓軸門戶項目
以發(fā)展為導(dǎo)向：專業(yè)轉(zhuǎn)移，得勢中國家具第四極——西南·成都
改革開放30年的發(fā)展，我國沿海地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟一體化特征日益明顯。長江三角洲、珠江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)三大城市群三足鼎立態(tài)勢形成。
受外銷受阻影響，沿海產(chǎn)業(yè)區(qū)位優(yōu)勢不再，人工、土地等成本上升。在政策扶持及內(nèi)需增長的環(huán)境下，中國家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目前正經(jīng)歷著產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，以廣東為首的華南家具、以江浙、福建為主的華東家具等都面臨著人力成本增加、外銷受阻的局面，向中西部轉(zhuǎn)移的趨勢已是必然選擇，而這也是新都家居產(chǎn)業(yè)園完善的重要保障。
以政策為導(dǎo)向：“中調(diào)規(guī)劃”直指——成都·新都
隨著成都“中調(diào)”戰(zhàn)略的實施，成都市區(qū)內(nèi)100多個商貿(mào)市場將在未來3-5年內(nèi)陸續(xù)搬遷到城外，在成都郊區(qū)的東西南北四個方向，一批占地規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)定位高，在全國乃至全球都具有強大話語權(quán)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)“航母”開始應(yīng)運而生。受“中調(diào)”推動而生的新產(chǎn)業(yè)專業(yè)市場項目、商品專業(yè)市場項目往往規(guī)模更大、整合上下游產(chǎn)業(yè)的能力更強、更加注重交通、物流等外圍配套和項目自身配套，為成都傳統(tǒng)商品市場升級換代帶來一場現(xiàn)代商貿(mào)綜合體的智能化革命。
成都家具產(chǎn)業(yè)園憑借著人力、能源、土地資源成本相對較低，在國家西部大開發(fā)的宏觀背景以及當?shù)卣拇罅χС窒?，產(chǎn)業(yè)園在地域、交通、能源、政策等各方面都具有先天的優(yōu)勢。中潤•歐洲城作為園區(qū)的門戶項目，沿海城市乃至全球產(chǎn)業(yè)向西部轉(zhuǎn)移的核心承接地，以其強大的生命活力、創(chuàng)新型的運營新模式為成都的家居產(chǎn)業(yè)升級以及整個園區(qū)的發(fā)展注入新鮮血液。
以產(chǎn)業(yè)集聚為導(dǎo)向：全球家具建材CBD
2010年1月，由成都市、新都區(qū)兩級政府共同打造的全球家具建材CBD正式落戶成都家具產(chǎn)業(yè)園，總占地面積3000畝，預(yù)計2013年建成。CBD內(nèi)設(shè)15大功能分區(qū)，可容納3000家家具建材企業(yè)進場經(jīng)營，包括家具、建材、家居飾品、衛(wèi)浴等20大品類產(chǎn)品，可為600個全球著名品牌提供展示交易平臺，為全球近100個大型家具建材連鎖企業(yè)提供西南區(qū)域集散地。
根據(jù)家具產(chǎn)業(yè)園的總體規(guī)劃，家具產(chǎn)業(yè)園面積達6平方公里，主要包括三大區(qū)域：工業(yè)生產(chǎn)區(qū)、原材料區(qū)和商品物流區(qū)。目前工業(yè)生產(chǎn)區(qū)的建設(shè)和開發(fā)已經(jīng)完成，包括好迪、全虎等知名企業(yè)已經(jīng)入駐投產(chǎn)，占地約3400畝；原材料區(qū)已經(jīng)基本規(guī)模化，占地1500畝；而商品物流區(qū)是目前重點打造的CBD區(qū)，占地3000畝，總投資140億元。
中潤·歐洲城國際家居總部項目地處全球家具建材CBD的門戶位置，形成以集高檔建材、品牌家具、裝飾設(shè)計、裝飾材料、燈飾布藝、家飾精品于一體的龐大家居產(chǎn)業(yè)鏈。其大型主力店商場、獨棟商鋪、圍合式風情街排鋪等多業(yè)態(tài)科學合理布局，充分滿足各類經(jīng)營團體與消費者的需求。
以匯聚優(yōu)勢為導(dǎo)向：中潤·歐洲城國際家居總部強勢之作
中潤•歐洲城項目占地面積近600畝，建筑面積達160萬平米，總投資40億元；歐洲城一期推出集中式賣場、獨棟、聯(lián)排三種物業(yè)形態(tài)，開發(fā)面積將超過50萬平米，涵蓋業(yè)態(tài)包括高檔建材、品牌家具、裝飾設(shè)計、裝飾材料、燈飾布藝、家飾精品，將填補國內(nèi)家居商業(yè)化、產(chǎn)品全球化、銷售展貿(mào)化、購物體驗化和配套集約化的空白，進而奠定了本項目在成都全球家具CBD版塊的旗艦地位。
磅礴大氣的整體布局，簡歐精致的內(nèi)部構(gòu)筑，既體現(xiàn)了中潤•歐洲城項目的國際現(xiàn)代化氣質(zhì)，又賦予了其西式雅致的神韻。源自古典主義風格的歐式建筑外觀，經(jīng)典質(zhì)樸，天然尊貴，傳承恒久建筑典范。
建成后的中潤•歐洲城國際家居總部將是西南地區(qū)規(guī)模最大、實力最強、覆蓋面積最廣、配套設(shè)施最完善的超大型家居建材集散地，預(yù)計經(jīng)營商家可達5000多戶，經(jīng)營品種達1500萬余種，年交易額百億元，實現(xiàn)稅收5000萬，提供上萬個就業(yè)崗位，其必將成為成都全球家具建材CBD板塊的旗艦名片，為西部乃至中國家居業(yè)的發(fā)展，提供最具發(fā)展前景的家居商業(yè)展貿(mào)平臺。
HPT商業(yè)模式強勢啟動財富引擎
HPT：高壓實驗簡稱，品牌總部基地（Headquarters）、主題購物公園（Park）、休閑家居小鎮(zhèn)（Town），寓意其為成都家具板塊往高端進化的領(lǐng)軍項目，成都全球家具建材CBD園區(qū)的門戶、品牌旗艦項目。
中潤•歐洲城國際家居總部拿地之初，即考察與參考國內(nèi)外各大同類型專業(yè)市場項目，聘請國內(nèi)外專家，結(jié)合當今國外發(fā)達國家的家居賣場模式，就當前國內(nèi)社會發(fā)展態(tài)勢、行業(yè)發(fā)展態(tài)勢、消費者消費需求等對行業(yè)前景及廠家、代理商、消費者需求及市場潛在需求進行了估算和預(yù)測。結(jié)合項目所處城市的人文特色、區(qū)位、交通、行業(yè)資源等各項指標綜合考慮，量身定制“HPT創(chuàng)意型商業(yè)模式”，將品牌總部基地（Headquarters）、主題購物公園（Park）、休閑家居小鎮(zhèn)（Town）進行完美組合，互為支持，達到效用最大化。項目在整體規(guī)劃上布局定位高端，物業(yè)形態(tài)豐富，建筑外觀設(shè)計彰顯大氣，項目經(jīng)營業(yè)態(tài)明確，以高端視角構(gòu)造公園式購物環(huán)境，以提供各大行業(yè)品牌總部基地平臺的定位條件，體驗式、休閑式家居購物“小鎮(zhèn)”概念，迎合當代時尚風潮，打破傳統(tǒng)家居市場購物概念，將經(jīng)營者對產(chǎn)品、對企業(yè)的高端、品位展示需求及消費者對消費場景體驗式、休閑性、愜意性的需求進行高度融合，以滿足市場發(fā)展需求。
從企業(yè)角度而言，中潤•歐洲城國際家居總部通過所在區(qū)域?qū)I(yè)市場的空白、產(chǎn)業(yè)鏈的不完善、條件的成熟各方面因素使企業(yè)具有更強的經(jīng)營實力及市場號召力。
——品牌總部基地（Headquarters）
從消費者角度而言，通過賦予項目主題概念，豐富項目產(chǎn)品總類，優(yōu)化項目購物環(huán)境，完善項目硬件配套等方面來夯實中潤•歐洲城的品牌基礎(chǔ)，維系品牌忠誠，持續(xù)品牌資產(chǎn)增值，從而實現(xiàn)區(qū)域、產(chǎn)業(yè)、客戶、發(fā)展商各方價值最大化。
——主題購物公園（Park）
從區(qū)域發(fā)展角度而言，在產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢、區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢的基礎(chǔ)之上，通過借助城市發(fā)展的綜合資源優(yōu)勢以及地區(qū)經(jīng)濟能量，達到城市功能提升的目的。使之涵蓋休閑、居住、商貿(mào)、辦公、物流等各項功能，促進城市的繁榮和升級。
——休閑家居小鎮(zhèn)（Town）
以先進運營理念繪制產(chǎn)業(yè)藍圖——專業(yè)團隊書寫宏大愿景
成都中潤實業(yè)有限公司作為一家資金實力雄厚、專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，一直以來秉承“學習、創(chuàng)新、追求卓越”的經(jīng)營理念，建設(shè)以創(chuàng)新能力為核心的開發(fā)運營體系，強化商業(yè)項目的區(qū)域優(yōu)勢，擴展西南市場，領(lǐng)先行業(yè)地位，爭創(chuàng)國際品牌。
在經(jīng)營管理方面邀請了由北京、深圳等地大家居商業(yè)化市場專家、資深顧問組成的一流的經(jīng)營團隊，結(jié)合國內(nèi)超前的大家居經(jīng)營理念，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營管理、統(tǒng)一宣傳推廣的系統(tǒng)服務(wù)體系。“共享聚集的力量”經(jīng)營理念，“三+七”模式捆綁盈利，從根本上保證了投資商與經(jīng)營者利益的一致性，利于共同做大做強市場。
運營團隊對中潤•歐洲城強有力的專業(yè)推廣是未來經(jīng)營的保證。IPC產(chǎn)業(yè)總部基地投巨資對項目進行持續(xù)推廣，一邊完善配套，一邊培育市場。每年投入巨額宣傳費用，同時聯(lián)合政府、行業(yè)協(xié)會、制造企業(yè)、展會及媒體等資源，面向區(qū)域市場、全國及國際市場展開全方位推廣攻勢。
