家居行業(yè)在2011年受創(chuàng)，賣場受到的打擊也不小。盡管對于2012年家居業(yè)的行情有分析稱依然有較好的發(fā)展機(jī)遇，但房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的持續(xù)收緊，住宅成交仍然不樂觀。在去年，廣州各種類型的賣場擴(kuò)張已經(jīng)明顯減速，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年調(diào)控對于家居企業(yè)而言仍然是難以逃避的難題。這種困境很大程度將體現(xiàn)在各大家居賣場經(jīng)營之上。近日，全國各地的大賣場都傳出有廠商撤離的消息。而在廣州，大規(guī)模的撤離潮目前仍然沒有出現(xiàn)。但有賣場負(fù)責(zé)人告訴記者，如果房地產(chǎn)調(diào)控不放松，今年的市道仍難轉(zhuǎn)好，整個家居賣場在經(jīng)營上會出現(xiàn)20％－30％的降幅。

各地“退場”頻現(xiàn)

新的一年到來并沒有為家居賣場帶來多大的轉(zhuǎn)機(jī)。相反，近期在全國各地一些大賣場中頻頻傳出企業(yè)撤店的消息。在北京，國內(nèi)高端家居賣場紅星美凱龍正在遭遇著企業(yè)“撤店”的困境。一些衛(wèi)浴品牌經(jīng)銷商已經(jīng)撤出紅星美凱龍在北京的某賣場。而同樣的現(xiàn)象也發(fā)生在紅星美凱龍在重慶、南京、鄭州等門店。據(jù)報道，紅星美凱龍重慶某店在近期有12家衛(wèi)浴品牌代理商選擇“出走”。而在此之前，居然之家也曾出現(xiàn)商家“退場”的事件，濟(jì)南居然之家某店過半數(shù)商家經(jīng)營難以為繼而撤店。

在廣州，記者發(fā)現(xiàn)，盡管家居賣場在近一年時間里生意淡靜，卻沒有像其他城市一樣出現(xiàn)商家大規(guī)模撤店的舉動。而紅星美凱龍位于琶洲、天河兩家賣場在去年才正式開業(yè)，暫時也沒傳出有經(jīng)銷商或廠家撤離的消息。但不管是紅星美凱龍還是其他的，像馬會家居、高德美居等等，這些賣場在眼下的經(jīng)營卻依然冷清。

有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，在其他城市商家撤店既是因為經(jīng)營不善，同時也是由于賣場租金過高。在廣州，這種現(xiàn)象現(xiàn)時還沒大量出現(xiàn)，主要的原因是現(xiàn)在正在經(jīng)營的賣場有不少是開業(yè)時間比較短，商家還能夠享受到賣場提供的一些經(jīng)營優(yōu)惠，比如免租、減租等等。因此像紅星美凱龍在廣州的賣場在短時間內(nèi)應(yīng)該不會出現(xiàn)商家退場的狀況。盡管廣州家居賣場目前相對而言仍然穩(wěn)定，但市場環(huán)境變化卻仍然令人擔(dān)憂，有家居企業(yè)營銷負(fù)責(zé)人向記者表示，像北京、重慶這樣的“撤店”潮在今年春節(jié)后也有可能會在廣州出現(xiàn)。

今年賣場經(jīng)營或降30%

“撤店在現(xiàn)在的市道中非常正常。”廣州某家居賣場的負(fù)責(zé)人在接受本報記者采訪時表示。在他看來，現(xiàn)在家居行業(yè)仍然沒能從頹勢中走出來，今年的市道仍然不會太好。“只要房地產(chǎn)調(diào)控沒有放松，家居行業(yè)就很難復(fù)蘇，商家在銷售上很難保證。”這些家居商家銷售跟不上，同時還要承擔(dān)賣場的租金壓力，最后的選擇就只能撤出。在現(xiàn)時的環(huán)境底下，賣場的經(jīng)營已經(jīng)成為難題。

該負(fù)責(zé)人告訴記者，按他的預(yù)測，家居行業(yè)在今年很快就會迎來第一個低潮期。“在今年的2－4月份，商家撤場的趨勢還會再強(qiáng)一些。”據(jù)上述負(fù)責(zé)人分析，由于春節(jié)過得早，導(dǎo)致今年2月、3月、4月三個月形成了一個大的淡季。“按照目前的市場氛圍，這個時間段是很多商家很難邁過的一個坎。”

對于今年的行情，他也并未抱大希望。在該負(fù)責(zé)人看來盡管今年會遇到住宅交樓的高峰期，但對于家居行業(yè)的帶動作用卻并不會像想象中那么大，而行業(yè)的走向最終是由經(jīng)濟(jì)環(huán)境決定的。“去年有不少樓盤是毛坯交房，對于建材市場是一個幫助，但整個經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不好消費(fèi)者肯定會減少即時消費(fèi)，最終體現(xiàn)在銷售上的仍然很少。”據(jù)上述負(fù)責(zé)人分析，今年廣州的家居賣場在經(jīng)營上普遍都不樂觀，他個人預(yù)測2012年家居賣場業(yè)整體的經(jīng)營將會有20-30%的跌幅。