過(guò)去的一年，山西省家居產(chǎn)業(yè)一直處于樓市調(diào)控、原材料漲價(jià)、通貨膨脹、競(jìng)爭(zhēng)升級(jí)等種種壓力之下。雖然部分商家也取得了較為不錯(cuò)的成績(jī)，但大部分商家?guī)齑娣e壓較多，企業(yè)利潤(rùn)嚴(yán)重被壓縮，整個(gè)家居市場(chǎng)景氣度大幅下滑。

隨著近期樓市調(diào)控政策更為嚴(yán)厲，建材家居商家紛紛由“謀發(fā)展”轉(zhuǎn)為“求生存”。2013年已經(jīng)過(guò)去兩個(gè)月，家居市場(chǎng)是否有所好轉(zhuǎn)？未來(lái)能否扭轉(zhuǎn)去年的低迷行情？對(duì)此，記者進(jìn)行了采訪。

多重因素“做空”市場(chǎng)

市民劉女士發(fā)現(xiàn)，春節(jié)過(guò)后有些家居悄悄漲價(jià)了，原本打算置辦新家具的她決定緩緩再說(shuō)。“今年，人員工資和原材料價(jià)格都有了一定程度的上揚(yáng)，所以不少產(chǎn)品價(jià)格也相應(yīng)提升了。”產(chǎn)品漲價(jià)給銷售帶來(lái)了難度，某床墊銷售人員說(shuō)。

與此同時(shí)，電商對(duì)實(shí)體家居行業(yè)的負(fù)面影響也在明顯發(fā)酵。在賣場(chǎng)內(nèi)，正在看家具的市民張先生說(shuō)：“剛買了一套70多平方米的房子，多余的錢不是很多，暫時(shí) 只想簡(jiǎn)單裝修一下，可是店里家具價(jià)格挺貴的，我在網(wǎng)上看到同一品牌的同一產(chǎn)品，價(jià)格會(huì)低一些，還會(huì)送到家里，所以我打算在市場(chǎng)上看好后在網(wǎng)上購(gòu)買，我有好 多朋友這么做，很實(shí)惠。”

一家品牌家居的營(yíng)銷總監(jiān)石先生說(shuō)，電商對(duì)家居業(yè)的影響也越來(lái)越大，現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)不少店面都有線上網(wǎng)店和線下體 驗(yàn)店，二者相結(jié)合彌補(bǔ)市場(chǎng)不足。雖然電商符合現(xiàn)代都市人的生活習(xí)慣和生活節(jié)奏，且目前小型家具建材產(chǎn)品銷量較好，但實(shí)體店仍有“力挽狂瀾”的機(jī)會(huì)。石先生 表示，并不是所有的商品都適合網(wǎng)購(gòu)，一般情況下，家居建材產(chǎn)品都是半成品，需要購(gòu)買后由專業(yè)人員安裝，且后期的安裝和售后服務(wù)也非常重要，電子商務(wù)在這方 面有缺憾，所以如果線下實(shí)體店能夠很好地解決這一問(wèn)題，肯定有能力和電商“一決高下”。

經(jīng)銷商坦言今年壓力大

連日來(lái)，記者走訪了省城幾大家居市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，不少品牌打出了“迎接3·15全場(chǎng)×折”的促銷活動(dòng)，但賣場(chǎng)內(nèi)顧客寥寥可數(shù)，各經(jīng)銷商店內(nèi)工作人員百無(wú)聊賴。“春節(jié)休假后開(kāi)門以來(lái)，生意一直比較寡淡，又趕上沙塵天，更不景氣了。”居然之家某品牌銷售人員張女士告訴記者。

商場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，其實(shí)從去年第四季度開(kāi)始，市場(chǎng)形勢(shì)已有翹尾的跡象了，但是今年2月中下旬國(guó)家又出臺(tái)新“國(guó)五條”，對(duì)房產(chǎn)和家居市場(chǎng)有所打壓。 而“國(guó)五條”也只是個(gè)框架，兩會(huì)之后可能還會(huì)有更詳細(xì)更嚴(yán)格的調(diào)控措施，這可能會(huì)給趨熱的市場(chǎng)帶來(lái)一絲涼意。因此，相比1、2月份家居市場(chǎng)的冷冷清清，3 月份同樣不是很樂(lè)觀，銷售業(yè)績(jī)較同期而言有所下降，不知道什么時(shí)候才會(huì)回暖。“看樣子，今年還不如去年。”某品牌棕床墊工作人員說(shuō)。

山西省裝飾協(xié)會(huì)劉女士表示：“從整個(gè)行業(yè)情況來(lái)分析，去年情況不好，今年情況可能會(huì)更不好。因?yàn)檠b修行業(yè)是依托于房地產(chǎn)行業(yè)的，房地產(chǎn)市場(chǎng)連續(xù)兩年不景 氣，家裝行業(yè)勢(shì)必受到影響。且房地產(chǎn)建設(shè)周期是兩三年，去年已經(jīng)把兩三年前的家裝需求消化完了，今年這類需求將會(huì)大幅減少，所以今年情況可能會(huì)不如去 年。”

未來(lái)潛力無(wú)限

雖然市場(chǎng)不景氣，但并不代表完全沒(méi)有回暖余地，相反，未來(lái)仍有潛力。

居然之家相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，盡管國(guó)家政策調(diào)控越來(lái)越嚴(yán)格，但對(duì)保障房卻大力扶持，保障性住房的大規(guī)模建設(shè)將給家居建材行業(yè)帶來(lái)新的市場(chǎng)，并且保障房比普通 商品房的實(shí)際裝修率要高。“很多人購(gòu)買商品房是為了投資，空置期長(zhǎng)，裝修需求不是很大；而保障房的入住率幾乎是100%，只要住進(jìn)保障房，裝修和購(gòu)置家居 建材用品是必需的。而保障性住房低廉的房?jī)r(jià)讓購(gòu)房者節(jié)省下來(lái)一部分購(gòu)房開(kāi)支，這將在一定程度上轉(zhuǎn)化為裝修購(gòu)買力，拉動(dòng)家居建材產(chǎn)品的市場(chǎng)需求。”業(yè)內(nèi)人士 分析。“2013年是充滿希望的，隨著國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程所帶來(lái)的剛性需求慢慢釋放出來(lái)，家居行業(yè)還是大有潛力的。”省裝飾協(xié)會(huì)劉女士表示。

業(yè)界預(yù)測(cè)，作為二三線城市，全部的消費(fèi)群體不過(guò)幾十萬(wàn)人，多家家居市場(chǎng)都要分一杯羹，難免出現(xiàn)“僧多粥少”的局面，再加上如今消費(fèi)者日益成熟和理性的心 理，結(jié)果往往就是經(jīng)營(yíng)者打得頭破血流卻仍然盈利甚微，所以必須要?jiǎng)?chuàng)新?tīng)I(yíng)銷策略和手段。在2014年，家居行業(yè)整合將是大勢(shì)所趨，優(yōu)勝劣汰、重新洗牌將會(huì)使 家居市場(chǎng)在數(shù)量和規(guī)模上都更加趨于合理，從而穩(wěn)定市場(chǎng)業(yè)績(jī)。