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          關(guān)永康:上游地產(chǎn)業(yè)帶動適老家具產(chǎn)業(yè)鏈滾動

             日期:2016-07-28     來源:消費日報    評論:0    
          核心提示:“適老”家具是近幾年家具行業(yè)內(nèi)時不時被提及的話題,中國老齡化的人口結(jié)構(gòu)趨勢是諸多行業(yè)能夠感受到的,即便是總以“年輕”自居的深圳,到2020年60歲以上的老年人口將到達76萬,老齡化率約6.9%,按照國際通行標準,深圳屆時已經(jīng)進入了老齡化社會。

          “適老”家具是近幾年家具行業(yè)內(nèi)時不時被提及的話題,中國老齡化的人口結(jié)構(gòu)趨勢是諸多行業(yè)能夠感受到的,即便是總以“年輕”自居的深圳,到2020年60歲以上的老年人口將到達76萬,老齡化率約6.9%,按照國際通行標準,深圳屆時已經(jīng)進入了老齡化社會。

          作為全國家具設(shè)計和生產(chǎn)銷售的重鎮(zhèn),深圳“適合老年人使用的”家居發(fā)展如何?筆者遺憾的發(fā)現(xiàn),雖然個別研究機構(gòu)以及地產(chǎn)開始對老年人配套家具進行研究,但是這一市場空白還遠未被開發(fā),可以說幾乎沒有一家深圳家具生產(chǎn)企業(yè)在從事適老家居的設(shè)計與生產(chǎn),然而這一現(xiàn)狀也不僅僅該由企業(yè)負責,適老家具是需要更嚴格的研究體系與生產(chǎn)體系的領(lǐng)域,盡管我們的城市人口結(jié)構(gòu)已經(jīng)走向老齡化,但是配套的適老家具卻遠遠落在后面。

          深圳需要適老家具基礎(chǔ)研究和標準

          近一兩年,市面上會時不時出現(xiàn)所謂專門給老年人設(shè)計的家具,但是深圳這一市場真的打開了嗎?“深圳沒有企業(yè)真正在從事適老家具的生產(chǎn)。”深圳家具協(xié)會住宅精裝研發(fā)院院長關(guān)永康如是說,作為一個和家具打了幾十年交道的人,關(guān)永康的語氣有些無奈。

          既然老齡化是一個不可避免的趨勢,這一趨勢下還伴隨著巨大的市場空白,深圳擁有一批有實力有生產(chǎn)力的家具企業(yè),怎會無人涉獵適老家具呢?

          “大多數(shù)情況下我們會認為,因為深圳很年輕,但這僅僅是許多原因中的一個而已,更重要的是適老家具不能僅靠幾個企業(yè)去開發(fā)和生產(chǎn),它需要比普通家具更嚴格的基礎(chǔ)研究和更高的生產(chǎn)標準。”關(guān)永康解釋。即便擁有在全國都領(lǐng)先的家具設(shè)計和研發(fā)的資源,深圳也未能在這個領(lǐng)域形成發(fā)展。

          深圳家具協(xié)會在近一兩年因和部分地產(chǎn)公司進行項目合作時,專門對老年人的配套家具進行了研究和調(diào)查,會發(fā)現(xiàn)在我國這項內(nèi)容的基礎(chǔ)研究非常少。“我們?nèi)ト毡咀稣{(diào)研的時候發(fā)現(xiàn),日本已經(jīng)有很好的適老家居的基礎(chǔ)研究。”關(guān)永康至今對在那里看到的研究機構(gòu)的輔助設(shè)備印象深刻:通過機器對設(shè)計師的脖子肩頸甚至腰腿進行活動限制,模擬老年人的生命狀態(tài),“當你行動真的如老年人一樣處處受限制,就會對如何設(shè)計適合他們的家具有了不一樣的感受。”這樣的基礎(chǔ)設(shè)備是昂貴的,整個體系的研究更加龐大,“適合老年人的家具”不是幾個設(shè)計師簡單的想象后畫出圖紙,而是在基礎(chǔ)研究之上去具體設(shè)計。關(guān)永康解釋,大學的研究機構(gòu)本應該有相關(guān)的涉獵,但目前看來也不多。同時像家居協(xié)會內(nèi)部的研究機構(gòu)想做耗費如此大的研究,也需要資金支持。

          同時,有了基礎(chǔ)研究支持后,國家也應該據(jù)此推出相應的行業(yè)生產(chǎn)標準,在這之后企業(yè)設(shè)計與生產(chǎn)的環(huán)節(jié)才算可以進入鏈條。

          老年人消費習慣與適老家具成本間矛盾

          除了缺乏了基礎(chǔ)研究和行業(yè)標準外,還有一個因素橫在了企業(yè)和市場之間,“老年人節(jié)儉消費習慣也是讓這個市場空白遲遲無人問津的原因。”深圳市深壹鴻家具產(chǎn)品設(shè)計公司創(chuàng)始人蔡培帆解釋,他認為目前國內(nèi)老年人一族中大多數(shù)普通人的消費觀念還是把“節(jié)儉”放在第一位,而適老家具偏偏就比普通家居的成本更高,這就是一對矛盾。

          適老家具價格反而更高?蔡培帆解釋,老年人使用的家居必須兼顧安全和實用,對材質(zhì)五金的品質(zhì)和生產(chǎn)工藝相較普通家居也更高,“比如抽屜或者柜體,老年人的身體缺力,這對五金件的順滑度等要求就高,那么它們的成本也就提升了。”蔡培帆認為中國適老家具的市場發(fā)展,現(xiàn)階段可能更依賴子女的購買。

          從產(chǎn)業(yè)上游開始的“適老”研究

          深圳雖然沒有家具企業(yè)在生產(chǎn)適老家具,但卻有地產(chǎn)公司開始對老年人配套家具進行了調(diào)研。萬科早在2010年就已宣布進入老齡化住宅開發(fā)運營領(lǐng)域。萬科建研中心的工作人員透露,在研究過程中他們考察了歐美和日本、韓國的養(yǎng)老機構(gòu)、設(shè)施。歐美及日本的長者可以享受非常完備的養(yǎng)老、醫(yī)療服務,其中亞洲國家家庭傳統(tǒng)觀念較強,很多致力開發(fā)家庭養(yǎng)老的功能。日本、新加坡是較早進入老齡化之列的國家。因為有較雄厚的經(jīng)濟實力,這些國家一方面汲取了西方社會福利養(yǎng)老的特點,充分賦予老年人優(yōu)厚的社保;另一方面,基于傳統(tǒng)東方家庭觀念的延續(xù),它們還致力于開發(fā)家庭養(yǎng)老的功能,如提倡和鼓勵“多代同居”(例如“兩代居”集合住宅和“多代同堂組屋”)。

          結(jié)合研究,萬科也做了兩類嘗試,一是在有條件的普通社區(qū)中,強化了小區(qū)無障礙設(shè)計,擔架電梯轎箱,精裝修產(chǎn)品里也有部分針對老年人的輔助設(shè)計,同時也嘗試社區(qū)養(yǎng)老服務模式。二是在嘗試老年社區(qū)和公寓。這其中都會涉及大量的配套家具。“老年人的住宅應該是從建筑、空間以及家具三個維度共同去搭建的。”關(guān)永康說,家具的配套是重要的一環(huán),產(chǎn)業(yè)上游的地產(chǎn)已經(jīng)在行動,那么整個產(chǎn)業(yè)鏈的滾動也是值得期待的。

           
           
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